焦点速讯:最新LPR出炉!无锡房贷利率!

近日,央行公布最新LPR, 5年期以上LPR依旧为4.3% 。


(资料图)

LPR已经持续9个月保持不变。

那么,无锡房贷利率会不会有什么变化呢?

5月22日,小编致电多家银行调查无锡5月房贷利率的最新情况。

01 无锡房贷利率出炉首套3.8%,二套4.9%

目前,无锡最低利率依旧为3.8%!

无锡9家银行网点房贷利率调查

具体情况如下

老规矩直接划重点:

1、贷款利率上, 这9家银行利率依旧保持不变,首套利率3.8%,二套贷款未结清4.9%。

2、首付比例上, 这9家银行均一致, 首套有无贷款记录,首付都可以做到最低3成;二套房贷结清的,首付最低可做3成; 二套贷款未结清,首付可最低4成。

3、目前房贷额度充足,放款周期比较短。

02 新一轮降息潮来了!无锡房贷利率……

接下来无锡房贷利率的走势如何呢?

有不少人猜测, 存款利率一再下调,下一步不排除继续降息的可能。

根据财联社电报报道,5月15日起银行协定存款及通知存款自律上限将下调,四大国有银行协定存款和通知存款自律上限下调幅度为30BP,其它金融机构降幅为50BP。

不少银行3年、5年定期存款挂牌利率已经降至3%以下,比如恒丰银行、浙商银行、渤海银行。

而关于存款利率下调后,房贷利率会不会下行一事,专家们的想法也不一致。

申万宏源研报指出,自2019年、2022年存货款利率市场化调整机制后,存贷款利率均有各自的锚定,其中LPR是在1年MLF利率的基础上加点形成,而存款利率又参考以10年期国债收益率为代表的债券市场利率和以1年期LPR为代表的贷款利率。因此从存货款利率参照的基准来看,贷款利率(1年LPR) 能够影响存款利率,而 非存款利率影响贷款利率 。

投资银行野村证券预计, 央行将在6月中将LPR调低10个基点 ,以降低地方ZF及国企的融资成本。

转载自无锡楼市[呲牙]

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